安裝維保單位應(yīng)按設(shè)備安全技術(shù)性能的相關(guān)要求制定維修保養(yǎng)制度，并按以下程序和步驟實施維護(hù)工作：

（一）設(shè)備安裝前安全檢查和維護(hù)：檢查設(shè)備各主要機(jī)構(gòu)性能的完好性，檢查主要鋼結(jié)構(gòu)和聯(lián)接件及其銷軸、螺栓的可見缺陷，檢查設(shè)備表面的防腐情況，形成記錄，出具安裝意見。

（二）設(shè)備交付使用后的日常保養(yǎng)：日常保養(yǎng)應(yīng)由設(shè)備操作司機(jī)或使用單位專職人員負(fù)責(zé)，安裝維保單位對日常保養(yǎng)內(nèi)容負(fù)有監(jiān)督和檢查的義務(wù)。日常保養(yǎng)主要內(nèi)容科概括為“十字作業(yè)法”：清潔、緊固、潤滑、調(diào)整、防腐。每天班前、班末10～30分鐘，巡視設(shè)備各部分、各部位是否正常，按規(guī)定加油潤滑，注意機(jī)械運轉(zhuǎn)聲音是否正常，做好清潔工作和交接班工作，以達(dá)到設(shè)備外觀整潔，運轉(zhuǎn)正常之目的，日常保養(yǎng)記錄和交接班記錄要制成固定表格，并作為檔案管理。

（三）設(shè)備使用過程中的定期檢查和維護(hù)保養(yǎng)：在規(guī)定的時間里對機(jī)械設(shè)備進(jìn)行若干次保養(yǎng)和修理，以清洗、潤滑、調(diào)整、解體、檢修為中心內(nèi)容進(jìn)行。一般由維修人員和操作人員共同來完成。

（四）大修的要求（推薦采用，現(xiàn)暫不作為強(qiáng)制要求）：大修是在設(shè)備的主要總成均已達(dá)到或接近使用壽命極限、機(jī)械的動力性能顯著下降、油耗增加、操縱不靈、聲音異�；蛟O(shè)備已不能發(fā)揮正常的生產(chǎn)性能的條件下，所采取的一種全面的徹底的恢復(fù)性修理手段，使設(shè)備從本質(zhì)上（技術(shù)性能）和從外貌上（重新噴漆）都應(yīng)達(dá)到整舊如新的目的。大修應(yīng)由維修專業(yè)人員負(fù)責(zé)實施，要有記錄，有驗收。對于超過和接近報廢年限的設(shè)備安裝前應(yīng)提供大修驗收合格證明。

四、設(shè)備定期保養(yǎng)內(nèi)容

對除流動式淮南起重機(jī)外的建筑起重機(jī)械，設(shè)備定期保養(yǎng)至少應(yīng)包括以下內(nèi)容：

（一）產(chǎn)品使用手冊或使用說明書要求的以下工作內(nèi)容：

1.定期檢查（包括每天檢查、每周檢查、季度檢查）的全部工作內(nèi)容；

2.檢查、清潔、潤滑、緊定；

3.易損件更換。

（二）安全裝置、電氣保護(hù)裝置的檢查、測試和更換，應(yīng)符合《施工升降機(jī)安全規(guī)程》GB10055-2007、《塔式起重機(jī)安全規(guī)程》GB5144-2006、《起重機(jī)械安全規(guī)程》GB6067-85、《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》JGJ 33-2001、《龍門架及井架物料提升機(jī)安全技術(shù)規(guī)范》JGJ 88-92的相應(yīng)工作要求。

（三）其它定期檢查內(nèi)容：

1.混凝土基礎(chǔ)、地腳螺栓、附墻裝置、纜風(fēng)繩、地錨的狀態(tài)變動情況；

2.結(jié)構(gòu)件的變形、裂紋、銹蝕等肉眼可見的明顯缺陷情況；

3.結(jié)構(gòu)件結(jié)合及連接部位的銷軸、螺栓、定位板、法蘭等的連接情況、銹蝕情況、銷軸定位情況（尤其是臂架連接銷軸）；

4.機(jī)構(gòu)運轉(zhuǎn)情況，尤其是制動器的動作情況和性能（空載時）；制動器磨損：制動襯墊減薄、調(diào)整裝置、噪音等；零部件的磨損情況；

5. 保護(hù)裝置與安全限制裝置的可靠性和精度；

6.鋼絲繩、滑輪或齒輪、齒條的磨損情況和鋼絲繩尾端在卷筒固定的狀態(tài)；

7.液壓裝置：壓力、壓力表、油位、油品、接頭、管件、漏油；

8.吊鉤、吊鉤螺母及防松裝置：可見的變形、裂紋、磨損；

9.連接螺栓預(yù)緊力：用專用扳手檢查，標(biāo)準(zhǔn)節(jié)連接螺栓強(qiáng)度等級、一旦出現(xiàn)裂紋不得使用；

10.起重力矩與起重量的限制器：禁止隨意調(diào)整，更換零件后應(yīng)重新吊重調(diào)試；

11.電氣安裝：零件無松動、工作無異聲、電線無老化、箱內(nèi)無水氣凝結(jié)、排線整齊、線碼正確；

12潤滑：傳動箱油位符合要求、不允許存在滴漏油現(xiàn)象；

13.接地電阻值、電線電纜的絕緣情況；

14.井架物料提升機(jī)斷繩保護(hù)裝置的可靠性；

15.動力系統(tǒng)和控制系統(tǒng)。

五、設(shè)備定期維護(hù)保養(yǎng)周期

塔式起重機(jī)和施工升降機(jī)定期檢查和維護(hù)保養(yǎng)周期不得大于每月一次。

井架物料提升機(jī)定期檢查和維護(hù)保養(yǎng)周期不得大于每兩月一次。

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